月別: 2008年1月

今日は不動産屋で住宅ローンの事前審査の申し込み手続きでした。
手続きの前に必要書類を揃えるのが一苦労。
相変わらず嫁が大活躍。
とりあえず「三菱東京UFJ」と「横浜銀行」に申し込むことに。
事前審査では、当然ながら「ローンの返済能力があるかどうか？」がチェックされますよね。
自分にとって気掛かりな点は「転職回数」と今の勤務先の「勤続年数」。
勤続年数は3年が目安のようです。
もし「安定した収入」を見込めないと判断されてしまったら…。
無事に審査が通ることを祈ります。

順番が逆なような気がしますが、土地の契約をしてから住宅展示場に行ってきました。
場所は「菊名ハウジングステージ」。
選んだ理由は、自宅から近くてミサワホームの「蔵のある家」が展示してあるから。
土地がそれほど広くないだけに、大収納の「蔵のある家」は魅力的です。
大収納の秘密は「2.5階建て」。
2.5階建てなら10mを超えないので「第一種低層住居専用地域」にも建築可能です。
展示場は2Fが蔵になっていて、まさに自分達のイメージに近い感じでした。
その他、時間が許す限り他のハウスメーカーさんの住宅も見学。
それぞれ長所があって、いろいろ参考になりました。
さて、いろんなハウスメーカーを見て自分達が選んだのは…。
地元の工務店です。
ハウスメーカーで建てると予算オーバーになっちゃうので。
て言うか、住宅展示場に行く前から分かっていたことですが(^_^;)
工務店は不動産屋から紹介してもらう予定です。
地元の工務店とは言っても、ハウスメーカーの下請けをやってたりします。
つまり、ハウスメーカーのブランドはないですが、それより低予算で同等の家が建てられると言う訳。
何だか良い不動産屋に巡り合えたと思います。

不動産屋に土地購入の意思表示をしたものの、実際の契約は早い者勝ち。
と言う訳で、翌日に契約してしまいました。
今日は普通に仕事をして、それから不動産屋へ向かったので、契約は深夜。
数千万円の契約だけに、契約に至るまでの説明が長い長い。
長い説明を聞いた後に、これまたたくさんの書類を書いて、手付金を払って契約終了。
さて、次はローンの審査。
審査が通らなければ契約は白紙。
無事に審査が通ることをひたすら祈ります。

横浜市内に新築一戸建てを買うことにしました。
本日、初めて不動産屋へ行って、その足で決めてしまいました。
と書くと衝動買いっぽいですが(^_^;)
結婚した時から毎月お金を貯めていて、そろそろ頭金も用意できつつあったんですね。
それで、去年の秋ぐらいから嫁が物件を探し始めてて、気になる物件が出たのが去年の年末。
そこから嫁が不動産屋の担当者とやりとりして、本日いざ不動産屋へ。
そしたら、お目当ての物件はタッチの差で売り切れ(T_T)
ただ、隣接地が希望条件に近かったので、その物件を買うことにしました。
いくつか同価格帯の物件も見させてもらいましたが、決め手は「交通の利便性」です。
「建築条件付きの土地」だったのに、それを外せるのも大きいです。
と言う訳で、もうすぐローンレンジャーの仲間入り。
頑張って働きます!!
最後に教訓。
連休に不動産屋を回るなら、初めが良いです。
良物件は、休みの間にどんどん契約されていきますよ。