月別: 2008年2月

工務店からのアドバイスを元に間取り図の第2案を考えてみました。
2階に蔵を設ける第1案と比べたら、正統派な間取り。
2階南側は全部バルコニーでルーフバルコニーも設ける予定。
ただ、LDKが少し狭いかな？
LDKと言うよりはLK。
ウォークインクローゼットを広くし過ぎたか…。
とは言え、ダイニングで食事をする習慣もないので、これはこれで有りだと思います。
建築費も分からないので、ひとまず話を進めたいと思います。

今日は建築を依頼しようとしている工務店へ行ってきました。
自分達が考えた間取りは却下になりました。
第一種低層住居専用地域なので、北側斜線制限に引っ掛かりました orz
2階北側を蔵にして、その上の2.5階に寝室等を設けようとしたのですが、ダメでした。
2.5階どころか、2階すら北側は斜めにカットされてしまいそうです。
2階南側を蔵にすれば北側斜線制限はクリアできますが、2階を蔵にする意味がなくなってしまいます。
そもそも、2階のLDKと同じ高さで大収納スペースを確保するのが目的だったので…。
と言う訳で2階蔵は断念し、小屋裏に収納スペースを設けることにしました。
間取りも再検討ですね。
寝室をどこに設けるかが問題です。
工務店で商品説明を受けたのがきっかけで、午後は水回り系のショールーム巡り。
YAMAHAを手始めにTOTO、INAX、TOSTEMと見て回りました。
いろんな商品が展示してありましたが、工務店の標準仕様で十分カモ。
と言うより、それほど予算が残ってないですから…。
水回りで一つ心配なのは自動で開くトイレ。
猫でも開くのかなぁ？
もちろん開いて欲しくないです。
トイレの水を舐められたら困ります。
人間だけに反応して、自動で開いて、自動で閉じるのであれば問題ないです。
やっぱり、人間用トイレに猫が入れないようにするべきなのか…。
いろいろ悩みますね。

今日は銀行の住宅ローン担当者に給与明細2年分をFAXしました。
送付状も含めて14枚。
コピーやFAXしている間、かなり挙動不審だったカモ。
だって、大事な個人情報を見られたくなかったので。
FAX送信先も、いつもより念入りに確認。
電話して確認したら、無事に届いていたようでした。

住宅ローンは「三菱東京UFJ」へ申し込むことにしました。
理由は、振込等にかかる手数料を考えると、都内に支店がある銀行の方が良いと思ったからです。
銀行の方に不動産屋へ来て頂いたので、不動産屋で手続き。
そうしたら「三菱東京UFJ」には「ローンサポートサービス」があるそうな。

1．お借り入れのローンの返済額に相当する金額を普段お使いになっている他の金融機関の家計口座から、三菱東京ＵＦＪ銀行のローン返済口座に自動的に資金振替するサービスです。(このサービスは、株式会社アプラスとの提携により提供しています。)
2．お客さまは、払出日の前営業日までに家計口座へ毎月のご返済額をご準備していただくだけです。ローン返済日までにアプラスと当行返済用口座への入金手続をいたします。
3．銀行からはもちろん、郵便局などアプラスが提携する全国の金融機関の口座から資金振替ができますので、大変便利にお使いいただけます。
4．手数料は無料です。

他行にも似たようなサービスはあるのかしら？
だったら、手数料で悩む必要はなかったのカモ。
その他、「2年分の給与明細が見たい」と言われました。
年収の内訳について確認するようです。
手続きが終わったら、工務店を紹介されました。
建築実績にビックリ!!
年間100棟って…。
ミサワホームの下請けもされているそうなので、「蔵のある家」風な家も建てられるでしょう。
自分達のイメージを伝えて、間取り図を作ってもらうことになりました。
来週、どんな間取り図が出来てくるか楽しみです。

2行とも無事に審査が通りました。
ちょっと心配しましたが杞憂だったようです。
これで、また一歩前進。
さて、どちらの銀行にしようかしら…。